樓宇智能化，是信息化的重要組成部分，在現代的西方發達國家，樓宇智能化早已興起，但在我國，樓宇智能化還是近年才出現的新鮮事物，我們根據形勢的發展需要，及時組織科研力量，根據目前的實際國情，研究樓宇智能化這一新課題，并承擔了多項大型建筑的智能化系統的設計和實施任務，深受用戶好評。

    世界上的對樓宇智能化的提法很多，歐洲、美國、日本、新加坡及國際智能工程學會的提法各有不同，其中，日本的國情與我國較為相近，其提法可以參考，日本電機工業協會樓宇智能化分會把智能化樓宇定義為：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術，使建筑物內的電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調工作，實現建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、安全保衛自動化系統（SAS）和消防自動化系統（FAS），將這5種功能結合起來的建筑也稱為5A建筑，外加結構化綜合布線系統（SCS），結構化綜合網絡系統（SNS），智能樓宇綜合信息管理自動化系統（MAS）組成，就是智能化樓宇。

    樓宇智能化系統一般包括：綜合布線系統、計算機網絡系統、電話系統、有線電視及衛星電視系統、安防監控系統、一卡通系統、廣播告示系統、樓宇自控系統、酒店管理系統、物業管理系統、智能樓宇管理系統（集控平臺）及數據中心機房建設等。

    在現代的西方發達國家，樓宇智能化早已興起，1984年美國聯合科技的UTBS公司在康涅狄格州哈伏特市將一座金融大廈進行改造并取名CityPlace（都市大廈），主要是增添了計算機設備、數據通信線路、程控交換機等，使住戶可以得到通信、文字處理、電子函件、情報資料檢索、行情查詢等服務。同時，對大樓的所有空調、給排水、供配電設備、防火、保安設備由計算機進行控制，實現綜合自動化、信息化，使大樓的用戶獲得了經濟舒適、高效安全的環境，使大廈功能發生質的飛躍，從而誕生了世界上第一座智能化樓宇。自此以后，世界上樓宇智能化建設走上了高速發展軌道。

    在我國，樓宇智能化發展相對較晚，真正形成規模的發展是在20世紀90年代，起步雖晚，但發展迅速，特別是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、寧波等，高檔寫字樓、智能小區建設速度很快，在大中城市，智能化系統已相當普及，成為住宅、社區等的必配設施。據國外媒體預測，近期在中國興建的大型建筑將占全球的一半，21世紀全世界的智能建筑將有一半以上在中國建成。

    根據國家知識產權局發布的統計數據：1997年以來我國樓宇智能化行業相關專利數量如下。

1997-2016年中國樓宇智能化行業相關專利數量走勢圖
 

資料來源：國家知識產權局

   據博思數據發布的《2017-2022年中國樓宇智能化行業發展模式分析及投資規劃建議研究報告》，我國樓宇智能化市場規模從2012年的4537.51億元增長至2015年的6093.87億元。其中改造市場規模占比為47.3%；新建市場規模占比為52.7%。

2012-2015年我國樓宇智能化市場規模走勢圖
 

資料來源：數據整理